Estimation théorique
Rue de la Grangellerie,28500 Ouerre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Grangellerie,28500-Ouerre indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.323€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.323€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allainville (28003), comprenant 142 habitants est de 8,52€, soit un loyer théorique mensuel de 852€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.323€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.323€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allainville (28003), comprenant 142 habitants est de 8,52€, soit un loyer théorique mensuel de 852€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-15 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 76 | 339 | 180000€ | 2368€ |
2021-08-06 | 6 | RUE DE LA GRANGELLERIE | 4 | 100 | 436 | 225000€ | 2250€ |
2021-07-22 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 136 | 663 | 230000€ | 1691€ |
2021-03-25 | 2 | PL DE LA LIBERATION | 4 | 126 | 30 | 146000€ | 1159€ |
2019-09-28 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 160 | 661 | 241000€ | 1506€ |
2022-11-29 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 1594 | 182000€ | 2275€ |
2020-02-11 | 12 | RUE DE LA GRANGELLERIE | 3 | 75 | 0 | 130000€ | 1733€ |
2023-01-26 | 2 | RUE DE SAINT REMY | 4 | 95 | 285 | 200000€ | 2105€ |
2021-03-03 | 1 | PL DE LA LIBERATION | 7 | 157 | 4087 | 210000€ | 1338€ |
2019-10-11 | 0 | FONTAINE | 3 | 92 | 370 | 228000€ | 2478€ |
2023-01-26 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 800 | 212000€ | 1767€ |
2020-03-03 | 8 | RUE DE LOISELLE | 8 | 122 | 918 | 223000€ | 1828€ |
2022-10-12 | 6 | RUE DE LOISELLE | 5 | 81 | 563 | 231300€ | 2856€ |
2021-12-15 | 9 | RUE DE SAINT REMY | 5 | 96 | 906 | 266400€ | 2775€ |
2020-02-14 | 4 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 166 | 584 | 254000€ | 1530€ |
2022-07-18 | 9001 | RUE DE LOISELLE | 6 | 114 | 598 | 294000€ | 2579€ |
2022-06-01 | 10 | RUE DE SAINT REMY | 6 | 115 | 1569 | 139900€ | 1217€ |
2020-02-07 | 7 | RUE DES CHATAIGNIERS | 13 | 430 | 3469 | 222500€ | 517€ |
2022-02-04 | 10 | RUE DE SAINT REMY | 6 | 159 | 275 | 341152€ | 2146€ |
2020-01-23 | 12 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 81 | 861 | 205000€ | 2531€ |
2021-10-28 | 17 | RUE DE SAINT REMY | 3 | 80 | 3161 | 383000€ | 4788€ |
2023-03-14 | 21 | RUE DE SAINT REMY | 5 | 150 | 840 | 525000€ | 3500€ |
2021-10-21 | 22 | RUE GRANDE RUE | 4 | 89 | 500 | 195000€ | 2191€ |
2021-12-15 | 9 | RUE DE BRASEE | 4 | 110 | 1360 | 277500€ | 2523€ |
2021-06-30 | 45 | MERANGLE | 5 | 140 | 2302 | 277512€ | 1982€ |
2021-12-18 | 18 | RUE GRANDE RUE | 2 | 75 | 287 | 90000€ | 1200€ |
2022-10-26 | 11 | RUE DE LA VALLEE | 8 | 144 | 618 | 310000€ | 2153€ |
2023-05-26 | 12 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 180 | 2220 | 275000€ | 1528€ |
2023-04-14 | 17 | RUE GRANDE RUE | 8 | 220 | 541 | 488450€ | 2220€ |
2019-08-22 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 56 | 639 | 140000€ | 2500€ |
2020-10-09 | 32 | RUE DU CHATEAU | 4 | 72 | 1881 | 212000€ | 2944€ |
2019-09-07 | 7 | RUE GRANDE RUE | 2 | 107 | 380 | 265000€ | 2477€ |
2020-12-16 | 28 | RUE DU CHATEAU | 6 | 119 | 1133 | 216267€ | 1817€ |
2021-08-30 | 2 | RUE GRANDE RUE | 4 | 130 | 469 | 204000€ | 1569€ |
2023-05-15 | 11 | RUE DE ST ROCH | 5 | 167 | 750 | 250000€ | 1497€ |
2021-01-16 | 9 | RUE DE ST ROCH | 4 | 125 | 730 | 159000€ | 1272€ |
2022-09-06 | 29 | RUE DU CHATEAU | 9 | 134 | 1183 | 240000€ | 1791€ |
2021-08-24 | 23 | RUE DU CHATEAU | 4 | 93 | 1029 | 274000€ | 2946€ |
2022-07-05 | 17 | RUE DU CHATEAU | 3 | 50 | 754 | 115000€ | 2300€ |
2020-10-29 | 5 | RUE DES CLOS | 3 | 96 | 585 | 150000€ | 1563€ |
2019-05-17 | 0 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 135 | 963 | 276000€ | 2044€ |
2022-09-09 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 53 | 611 | 160000€ | 3019€ |
2020-11-16 | 1 | CHE DE PROUAIS | 4 | 177 | 1396 | 405000€ | 2288€ |
2022-10-28 | 4 | RUE DE BROUE | 6 | 158 | 241 | 354000€ | 2241€ |
2019-09-21 | 1 | RUE DES MERISIERS | 6 | 75 | 4853 | 335530€ | 4474€ |
2022-07-20 | 8 | ALL DES BOIS | 5 | 108 | 6622 | 345000€ | 3194€ |
2022-08-03 | 7 | IMP DE LA BADONNERIE | 5 | 158 | 812 | 275000€ | 1741€ |
2022-03-07 | 6 | ALL DES BOIS | 4 | 134 | 887 | 240000€ | 1791€ |
2022-09-07 | 1 | ALL DES BOIS | 9 | 254 | 4040 | 470000€ | 1850€ |
2019-11-14 | 5 | RUE GRANDE RUE | 5 | 121 | 0 | 63000€ | 521€ |
2021-02-17 | 12 | RUE DE PREMONT | 3 | 40 | 420 | 140000€ | 3500€ |
2020-10-17 | 8 | RUE DE PREMONT | 3 | 75 | 595 | 120000€ | 1600€ |
2022-04-22 | 3 | RUE DE LA MARE | 7 | 147 | 414 | 200000€ | 1361€ |
2023-01-12 | 5 | ALL DES BOIS | 5 | 129 | 5150 | 250000€ | 1938€ |
2021-11-30 | 11 | RUE GRANDE RUE | 2 | 60 | 669 | 243000€ | 4050€ |
2021-03-11 | 0 | MARE MARTINE | 6 | 240 | 1256 | 452886€ | 1887€ |
2021-07-20 | 9 | RUE DE MORAINVILLE | 6 | 145 | 860 | 244000€ | 1683€ |
2023-01-13 | 10 | RUE GRANDE RUE | 9 | 305 | 1445 | 419300€ | 1375€ |
2022-01-04 | 15 | RUE GRANDE RUE | 5 | 90 | 1434 | 185000€ | 2056€ |
2022-07-19 | 20 | RUE GRANDE RUE | 5 | 110 | 394 | 269600€ | 2451€ |
2022-06-11 | 21 | RUE DE MORAINVILLE | 5 | 133 | 990 | 260000€ | 1955€ |
2023-04-26 | 21 | RUE DE MORAINVILLE | 5 | 133 | 990 | 276500€ | 2079€ |
2020-10-02 | 4 | RUE ST VINCENT | 5 | 108 | 703 | 178000€ | 1648€ |
2022-04-14 | 9 | RUE DU BOIS DE L EPINE | 4 | 90 | 285 | 214000€ | 2378€ |
2021-04-21 | 17 | RUE GRANDE RUE | 3 | 72 | 500 | 141000€ | 1958€ |
2023-03-31 | 17 | RUE GRANDE RUE | 3 | 72 | 500 | 174000€ | 2417€ |
2020-11-14 | 25 | RUE GRANDE RUE | 6 | 98 | 737 | 110000€ | 1122€ |
2021-07-07 | 25 | RUE GRANDE RUE | 5 | 97 | 1144 | 217700€ | 2244€ |
2019-12-26 | 34 | RUE GRANDE RUE | 7 | 161 | 1045 | 307500€ | 1910€ |
2019-12-06 | 40 | RUE GRANDE RUE | 7 | 238 | 930 | 350000€ | 1471€ |
2020-06-30 | 8 | RUE DES AMANDIERS | 8 | 130 | 1188 | 300000€ | 2308€ |
2022-03-29 | 31 | RUE GRANDE RUE | 5 | 96 | 392 | 229000€ | 2385€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 155 | 813 | 275000€ | 1774€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DU JEU DE PAUME | 5 | 100 | 706 | 123000€ | 1230€ |
2020-07-03 | 16 | RUE DES FORGES | 5 | 84 | 640 | 255000€ | 3036€ |
2020-02-14 | 1 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 220 | 433 | 278000€ | 1264€ |
2021-06-05 | 12 | RUE DES FORGES | 4 | 96 | 592 | 299000€ | 3115€ |
2022-12-19 | 3 | RUE DU JEU DE PAUME | 5 | 146 | 737 | 363000€ | 2486€ |
2020-05-14 | 41 | RUE GRANDE RUE | 4 | 67 | 558 | 161000€ | 2403€ |
2020-10-26 | 28 | RUE DES FORGES | 6 | 103 | 640 | 244000€ | 2369€ |
2020-12-17 | 40 | RUE DE LA FEE | 3 | 91 | 716 | 250000€ | 2747€ |
2020-11-13 | 59 | RUE DE LA FEE | 3 | 100 | 648 | 210000€ | 2100€ |
2021-07-02 | 11 | RUE DES FORGES | 4 | 84 | 632 | 250000€ | 2976€ |
2021-08-13 | 61 | RUE DE LA FEE | 4 | 133 | 903 | 400000€ | 3008€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DE LA FEE | 6 | 121 | 261 | 310400€ | 2565€ |
2021-03-26 | 52 | RUE DE LA FEE | 7 | 143 | 1271 | 288980€ | 2021€ |
2020-03-17 | 70 | RUE GRANDE RUE | 3 | 75 | 681 | 105000€ | 1400€ |
2019-05-15 | 9 | RUE DE LA FEE | 4 | 68 | 436 | 100000€ | 1471€ |
2021-10-01 | 10 | RUE D AMFREVILLE | 8 | 171 | 1161 | 367850€ | 2151€ |
2020-02-26 | 1 | ALL DES TREMBLES | 3 | 139 | 1110 | 268020€ | 1928€ |
2020-12-09 | 5 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 150 | 1219 | 310000€ | 2067€ |
2020-12-22 | 11 | RUE D AMFREVILLE | 2 | 54 | 458 | 140000€ | 2593€ |
2020-05-20 | 18 | RUE DE LA FEE | 9 | 271 | 1190 | 445000€ | 1642€ |
2022-07-25 | 4 | RUE DE LA FEE | 3 | 91 | 625 | 389500€ | 4280€ |
2019-06-21 | 7 | RUE DU PRESSOIR | 9 | 343 | 816 | 590000€ | 1720€ |
2022-02-15 | 2 | RUE DE LA DIME | 6 | 124 | 559 | 303200€ | 2445€ |
2022-06-09 | 12 | RUE D AMFREVILLE | 5 | 123 | 174 | 140000€ | 1138€ |
2021-07-29 | 32 | RUE D AMFREVILLE | 3 | 48 | 197 | 300820€ | 6267€ |
2021-12-21 | 12 | RUE D AMFREVILLE | 5 | 123 | 167 | 260400€ | 2117€ |
2021-05-28 | 4 | RUE DE LA DIME | 2 | 72 | 1322 | 300000€ | 4167€ |
2021-10-14 | 4 | RUE D AMFREVILLE | 8 | 205 | 754 | 350000€ | 1707€ |
2019-08-03 | 20 | RUE D AMFREVILLE | 2 | 30 | 688 | 150000€ | 5000€ |
2021-08-03 | 61 | RUE D AMFREVILLE | 4 | 116 | 503 | 250000€ | 2155€ |
2022-12-23 | 45 | RUE D AMFREVILLE | 33 | 128 | 1233 | 305000€ | 2383€ |
2020-12-18 | 104 | LA BOURDONNIERE | 4 | 105 | 3535 | 242000€ | 2305€ |
2019-09-04 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 259 | 730 | 340000€ | 1313€ |
2020-04-15 | 1 | RUE D AMFREVILLE | 7 | 218 | 591 | 429050€ | 1968€ |
2021-07-19 | 1 | RUE D AMFREVILLE | 7 | 218 | 591 | 770600€ | 3535€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DE LA FEE | 3 | 133 | 774 | 300500€ | 2259€ |
2023-04-12 | 1 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 150 | 430 | 280000€ | 1867€ |
2019-07-26 | 41 | RUE D AMFREVILLE | 7 | 173 | 1388 | 350000€ | 2023€ |
2021-02-05 | 6 | RUE DES BLATIERS | 4 | 92 | 310 | 122000€ | 1326€ |
2019-07-19 | 7 | RUE DES BLATIERS | 4 | 170 | 809 | 242000€ | 1424€ |
2023-06-16 | 6 | RUE DU SABOTIER | 4 | 128 | 571 | 255000€ | 1992€ |
2021-02-11 | 8 | RUE DES BLATIERS | 7 | 133 | 641 | 222000€ | 1669€ |
2020-02-13 | 35 | RUE D AMFREVILLE | 6 | 192 | 608 | 279000€ | 1453€ |
2022-01-19 | 4 | RUE DES GRANDES VIGNES | 3 | 60 | 359 | 179500€ | 2992€ |
2022-11-19 | 3 | RUE DU SABOTIER | 4 | 74 | 1368 | 265000€ | 3581€ |
2021-11-30 | 3 | RUE DE BIENNOUVIENNE | 5 | 140 | 500 | 259285€ | 1852€ |
2022-07-11 | 27 | RUE D AMFREVILLE | 5 | 116 | 212 | 163000€ | 1405€ |
2021-04-23 | 31 | RUE D AMFREVILLE | 6 | 143 | 1157 | 230000€ | 1608€ |
2019-10-04 | 14 | RUE DES BLATIERS | 5 | 268 | 1265 | 450000€ | 1679€ |
2022-06-28 | 6 | RUE DU GLAND | 4 | 153 | 1252 | 572160€ | 3740€ |
2022-07-11 | 9 | RUE DES BLATIERS | 4 | 122 | 1090 | 219000€ | 1795€ |
2020-05-13 | 184 | ORVILLIERS | 6 | 170 | 562 | 315000€ | 1853€ |
2022-12-14 | 84 | RUE GRANDE RUE | 4 | 35 | 1113 | 122000€ | 3486€ |
2022-04-20 | 77 | SAINT SERVAIS | 3 | 45 | 1030 | 150000€ | 3333€ |
2021-08-05 | 6 | RUE DE BIENNOUVIENNE | 5 | 136 | 391 | 259500€ | 1908€ |
2019-07-12 | 6 | ALL DES TREMBLES | 6 | 120 | 1225 | 235000€ | 1958€ |
2021-11-23 | 9 | RUE DE LA DIME | 5 | 67 | 84 | 180000€ | 2687€ |
2022-02-19 | 74 | SAINT SERVAIS | 3 | 34 | 360 | 70000€ | 2059€ |
2020-05-25 | 4 | LA MARE BILLARD | 4 | 103 | 700 | 261000€ | 2534€ |
2020-01-25 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 144 | 597 | 280000€ | 1944€ |
2020-08-29 | 24 | GERMAINVILLE | 5 | 125 | 815 | 349000€ | 2792€ |
2021-09-08 | 20 | RUE DES BLATIERS | 6 | 157 | 1040 | 325000€ | 2070€ |
2020-11-13 | 8 | ALL DES TREMBLES | 4 | 90 | 570 | 263000€ | 2922€ |
2021-01-29 | 9 | RUE DE LA BARBOTIERE | 5 | 131 | 3159 | 257400€ | 1965€ |
2020-02-14 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 42 | 310 | 158000€ | 3762€ |
2020-07-21 | 3 | RUE COLLETIERE | 4 | 100 | 1364 | 131600€ | 1316€ |
2022-10-07 | 18 | RUE DU GLAND | 4 | 118 | 982 | 255000€ | 2161€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DES GDS CLOS | 4 | 130 | 405 | 220000€ | 1692€ |
2020-03-06 | 10 | ALL DES TREMBLES | 6 | 116 | 447 | 236000€ | 2034€ |
2023-06-06 | 37 | GERMAINVILLE | 8 | 300 | 1439 | 362000€ | 1207€ |
2021-04-23 | 2 | RUE SAINT REMY | 6 | 150 | 590 | 332710€ | 2218€ |
2023-03-07 | 4 | RUE DE MARSAUCEUX | 13 | 319 | 2899 | 525587€ | 1648€ |
2023-06-24 | 9 | RUE GRANDE RUE | 7 | 100 | 510 | 225000€ | 2250€ |
2019-07-02 | 10 | RUE GRANDE RUE | 4 | 130 | 425 | 175000€ | 1346€ |
2021-03-09 | 1 | IMP SAINT REMY | 6 | 143 | 466 | 260000€ | 1818€ |
2020-09-09 | 6 | IMP DE SAINTE GEMME | 6 | 107 | 1145 | 242000€ | 2262€ |
2021-04-01 | 9 | GERMAINVILLE | 4 | 70 | 360 | 170000€ | 2429€ |